박문수

• 학위: 박사
• 연구실 : (O관)제1교수회관 (O115)
• 연락처 : 02-2287-6178
• 세부전공 : 부동산경영학(Land & Property Management)

학위

• 박사, Univ. of Reading , Henley Business Sechool, Real Estate & Planning (세부전공 : Land & Property Management), 201712

경력

• 학회장, (사)한국부동산산업학회, (2024.06~2026.06)
• 부동산경영 편집위원장, (사)한국부동산경영학회, (2024.01~2025.12)
• 학술자문위원, (재)삼한문화재연구원, (2023.09~2025.08)
• 심의위원, 서울 도봉구 재산심의위원회, (2023.09~2024.09)
• 특별강연, 국토부교육기관, 한국부동산개발전문가협회, (2023.06~2024.06)
• 자문위원, 성남시 재개발 재건축추진단 , (2022.11~2024.11)
• 부동산산업연구 편집위원/수석부회장, (사)한국부동산산업학회, (2022.06~2024.06)
• 평가위원, 2022년 상권평가, 중기부 소진공 상권활성화사업 평가심의위원회 , (2022.06~2023.06)
• 서울시 민간투자사업 평가위원, 서울공공투자관리센터 , (2021.11~2023.11)
• 강사, 재개발과재건축론, 부동산금융투자론, 광운대학교 자산관리학과, (2020.03~2021.02)
• 강사, 주거자산관리론, 경희대학교 주거환경학과, (2019.09~2021.02)
• 강사, 부동산관리론, 창업론, 공공투자론, 단국대학교 도시부동산학부 및 건설대학원, (2019.09~2021.02)
• 강사, 부동산학원론, 부동산금융경제론, 상명대학교 경제금융학부, (2019.09~2021.02)
• 평가위원, 서울특별시 잠실주경기장 개발사업(지역발전본부), (2019.03~2019.04)
• 외부심사위원, LH경영투자심사위원회, (2018.07~2020.06)
• 상무, 역세권, 호텔, 공유오피스 및 실버주택 개발, 한미글로벌, LMD 개발사업부, (2018.02~2019.02)
• 국제위원장(한중일 국제세미나 주관), 부회장 , (사)한국주거환경학회, (2017.12~2020.12)
• 겸임교수, 부동산개발론 등, 서울사이버대학교 부동산학과, (2017.09~2021.02)
• 강사, 부동산개발론 및 유통관리론, 강원대학교 부동산학과 및 대학원, (2017.03~2017.08)
• 상무/선임연구원/Booksays 및 무인주차장 개발관리, Next & Partners, EoM 경영연구원, (2016.10~2018.02)
• 겸임교수, 기업부동산경영 및 점포개발, 명지대학교 부동산대학원 부동산학과, (2015.09~2018.02)
• 삼성테스코_홈플러스 점포개발팀, 유럽연수, 한양대학교 도시정책대학원 삼성그룹 개발전문가 과정, (2003.03~2004.02)
• 팀장/부장, 대형마트, 글로벌아카데미, 아티제빵공장, 물류센터 개발 , 홈플러스(주) 재무부문 자산운영팀, (2001.03~2016.05)
• 부동산신탁컨설팅, 토지신탁 및 관리신탁, 중고차매매장, 대한부동산신탁_한국자산관리공사, (1996.03~2001.03)
• 도시계획, 인허가, 컨설팅 및 자문, 용인이영미술관, (1994.09~2018.12)
• 개발사업담당, 아파트, 상가, 준농림지 인허가, 부지매입 개발 및 분양, (주)동성_효성그룹, (1993.12~1996.03)

논문

• 1인 가구 특성이 주택점유에 미치는 영향, 부동산산업연구, 202406
• 아파트 매매가격 결정 요인에 관한 연구– 서울시 마포구를 중심으로, 부동산산업연구, 202406
• 공장의 매매가격 결정요인에 관한 연구, 주거환경, 202403
• 철도역 특성이 부대사업수익에 미치는 영향 분석 - 수도권 광역철도 중심으로, 부동산경영, 202312
• 중소형 빌딩 특성이 매매가격에 미치는 영향분석- 부동산 특성과 매수인 특성을 중심으로 -, 주거환경, 202312
• 철도역 특성이 부지가격에 미치는 영향 분석 -수도권 광역철도 중심으로-, 한국철도학회논문집, 202307
• 부동산중개사고의 예방을 위한 중요도 분석, 부동산경영, 202306
• CRE 및 ESG의 경영 특성이 부동산신탁사업에 미치는 영향분석, 부동산경영, 202306
• 세대별 가계특성의 판별요인 분석, 주거환경, 202306
• 판교 테크노밸리 입지에 대한 연구 - 풍수지리 입지론을 중심으로 -, 문화역사지리, 202304
• 대형 할인점의 특성이 소매기업의 점포선택에 미치는 영향분석, 부동산경영, 202212
• 철도역의 특성이 이용객 수에 미치는 영향 분석, 부동산경영, 202212
• 지정문화재 스토리텔링에 관한 연구 - 성남시 지정문화재 풍수 스토리텔링을 중심으로 -, 문화역사지리, 202212
• 서울시 가로주택정비사업에 관한 사례연구, 부동산산업연구(김기묘, 박문수), 202212
• 가계 특성이 금융자산비율에 미치는 영향분석, 대한부동산학회지, 202209
• 부동산공시제도의 일원화에 관한 연구, 부동산법학, 202209
• 가계특성이 부동산자산구성에 미치는 영향분석, 주택도시연구, 202208
• 점포 특성이 부지가격에 미치는 영향분석, 대한부동산학회지, 202203
• 1인 가구 특성이 청년 및 노년 세대에 미치는 영향분석, 대한부동산학회지, 202203
• 1인 가구 정책 수요와 정책 대안에 관한 연구 - 서울특별시 설문조사를 중심으로 -, 부동산경영, 202112
• ESG 경영 특성이 부동산 가치에 미치는 영향분석, 부동산경영, 202112
• 서울시 아파트 경매 특성에 관한 지역별 비교 분석- 강남 및 강북지역을 중심으로 -, 대한부동산학회지, 202112
• 서울시 가로주택정비사업에 관한 사례연구, 부동산산업연구, 202112
• 물류창고 경매물건의 부동산가치형성요인에 관한 연구- 경기지역을 중심으로 -, 대한부동산학회지, 202109
• 경매물건의 부동산가치 결정요인 분석 - 경기도 지식산업센터·물류창고를 중심으로 -, 주거환경, 202109
• 다국적기업의 현지화를 위한 기업부동산전략- 코스트코 및 테스코를 중심으로 -, 대한부동산학회지, 202109
• 서울 경매 아파트의 특성요인이 낙찰가율에 미치는 영향분석 - 통합모델, 고가 및 저가 모델을 중심으로 -, 주거환경, 202109
• 다국적기업의 현지화를 위한 기업부동산전략- 코스트코 및 테스코를 중심으로 -, 대한부동산학회지, 202109
• 물류창고 경매물건의 부동산가치형성요인에 관한 연구- 경기지역을 중심으로 -, 대한부동산학회지(홍일석, 박문수), 202109
• 경매물건의 부동산가치 결정요인 분석 - 경기도 지식산업센터·물류창고를 중심으로 -, 주거환경(홍일석, 박문수), 202109
• 서울 경매 아파트의 특성요인이 낙찰가율에 미치는 영향분석 - 통합모델, 고가 및 저가 모델을 중심으로 -, 주거환경(오대희, 박문수), 202109
• 풍수입지가 부동산가치에 미치는 영향에 관한 연구-분당중앙공원 인근 아파트 단지를 중심으로-, 대한부동산학회지, 202106
• 서울지역 아파트의 경매낙찰가율에 영향을 미치는 요인에 관한 연구 -시점수정 낙찰가율과 법원경매 낙찰가율에 미치는 영향요인에 대한 비교연구-, 부동산경영, 202106
• 서울지역 아파트의 경매낙찰가율에 영향을 미치는 요인에 관한 연구-시점수정 낙찰가율과 법원경매 낙찰가율에 미치는 영향요인에 대한 비교연구, 부동산경영(오대희, 박문수), 202106
• 풍수입지가 부동산가치에 미치는 영향에 관한 연구-분당중앙공원 인근 아파트 단지를 중심으로-, 대한부동산학회지(정태열, 박문수), 202106
• 우량점포를 위한 소매기업의 추월 전략 - 한국 소매시장의 대형마트를 중심으로 -, 주거환경(박문수, 김동환), 202012
• 소매기업의 순차적 점포선택경로가 점포성과에 미치는 영향 분석 - 한국소매시장의 하이퍼마켓 점포를 중심으로 -, 주거환경, 202009
• 소매기업의 장기성과와 추월전략에 관한 연구-월마트, 까르푸 및 테스코를 중심으로-, 대한부동산학회지, 202009
• 후발소매점포의 추월 전략, 부동산경영(박문수, 닐 크로스비, 노승한), 201906
• 후발소매기업의 진입시기선택에 관한 연구, 부동산산업연구(박문수, 조인창), 201808
• Sequential Path Selections and Long-term Performance in Korean Retail Market, 2018년 아시아부동산학회_AsRES(박문수, Neil Crosby, 노승한), 201807
• 다국적 소매기업의 부동산확장경로가 시장점유율에 미치는 영향분석 -월마트, 까르푸, 테스코의 사례중심으로-, 대한부동산학회지, 201803
• Transnational Retailers and Corporate Real Estate Management: Cases of Wal-Mart, Carrefour, and TESCO, University of Reading(Doctoral dissertation), 201712
• 소매기업의 점포선택경로가 부동산가치에 미치는 영향분석 - 한국소매시장에서 다국적 및 토착 소매기업의 하이퍼마켓 점포를 중심으로 -, 주거환경(박문수, 노승한), 201603
• 부동산개발사업의 민간부분참여 확대방안에 관한 연구, 한양대학교(삼성그룹 개발전문가 과정 논문집), 200401
• 과세를 위한 토지평가방법에 관한 연구, 건국대학교(석사학위 논문), 199402

저역서

• 부동산학사전, 부연사, 20170823

학술발표

• 부동산시장의 현재와 미래, 개발사업동우회, 20240223
• 부동산시장의 현재와 미래, 송석준국회의원/한국부동산경영학회, 20231229
• 소매기업의 부동산전략, 한국부동산경영학회, 20231125
• ESG 경영환경과 부동산전략, 한국부동산경영학회 김주영 국회의원(더불어민주당·김포시 갑), 20221206
• 영국 BID의 분석과 시사점, 중기부 및 소진공, 20220830
• 전략적 기업부동산경영 -부지개발을 중심으로-, 철도공사, 20220615
• ESG 경영특성이 부동산 가치에 미치는 영향분석, 한국부동산경영학회/숭실사이버대학교 부동산학과, 20211204
• 서울 경매아파트 경매낙찰가율 영향요인, 한국부동산경영학회/숭실사이버대학교 부동산학과, 20210619
• 서울지역 아파트의 경매낙찰가율에 영향을 미치는 요인에 관한 연구 - 시점수정 낙찰가율과 법원경매 낙찰가율에 미치는 영향요인에 대한 비교연구 -, 한국부동산경영학회 2021년 상반기 학술세미나, 20210619
• 지식나눔특강 프롭테크 창업, 권리분석, 유통경영 및 빌딩경영관리, 서울사이버대학교(인덕원캠퍼스), 20190706
• 부동산경영의 패러다임 시프트(점포개발을 중심으로), 헨리비지니스스쿨 동문회(북쎄즈), 20190628
• 파주시 도시재생사업의 방향과 과제, 파주시 의회(지역재생전략세미나), 20181106
• 역세권 개발사업의 효율적 사업관리를 위한 Program Management 적용방안, 한국철도공사(사업개발본부_역세권개발처), 20180919
• Sequential Path Selections and Long-term Performance in Korean Retail Market , 2018년 아시아부동산학회(AsRES), 20180711
• 전략적 기업부동산 어떻게 경영할 것인가?, EoM경영연구원(EoM경영자교육), 20170927

프로젝트

• 한미글로벌/LMD/R2Korea, 실버산업 시장선점을 위한 비즈니스 모델 및 네트워크 구축 방안 PJT, (2018.03~2019.02)
• 한미글로벌/LMD, 방배마에스트로 복합개발사업 PJT, (2018.02~2019.02)
• 한미글로벌/LMD, 이노스페이스 공유오피스 개발사업 PJT , (2018.02~2019.02)
• Next & Partners, 선릉 BookSays 복합문화공간 개발사업 PJT, (2016.10~2018.02)
• Next & Partners, 삼성동 무인주차장 개발사업 PJT, (2016.10~2018.02)
• 홈플러스(주), 홈플러스 대형점포 Sale & LeaseBack PJT, (2015.01~2016.04)
• 홈플러스/TESCO/인천광역시/IFEZ/경기도/안성시 , TESCO Academy, 물류센터, 제빵공장 개발사업 PJT, (2007.03~2009.09)
• 삼성테스코(주)/홈플러스, 삼성테스코 대형점포 개발사업 PJT(부산가야점, 대구수성점, 광양점, 서울신내점 등), (2001.03~2007.03)
• 대한부동산신탁(한국자산관리공사), 파주금촌팜스프링아파트 개발사업 PJT, (1996.03~2001.03)
• 대한부동산신탁(한국자산관리공사), 분당월드유통개발사업 PJT , (1996.03~2001.03)
• 대한부동산신탁(한국자산관리공사), 강남중고차 매매시장 개발사업 PJT, (1996.03~2001.03)